在咱们的生活中，房贷几乎是每个人都会接触到的话题，尤其是对于有购房计划的小伙伴来说，关于房贷的种种疑问总是层出不穷，就让我来为大家解答一个关注度较高的问题：房贷放款后，利率会调整吗？
我们要明确一点，房贷利率并非一成不变，在我国，房贷利率通常分为两种：固定利率和浮动利率。
固定利率
顾名思义，固定利率就是在贷款期限内，利率保持不变，这意味着，无论市场利率如何波动，你的月供都不会受到影响，对于追求稳定的小伙伴来说，选择固定利率是个不错的选择，但需要注意的是，固定利率通常会比浮动利率稍高一些，如果你选择了固定利率，那么在放款后，利率是不会进行调整的。
浮动利率
与固定利率相反，浮动利率会根据市场利率的变化而调整，通常情况下，浮动利率与某个基准利率（如LPR）挂钩，并在此基础上上浮或下浮一定比例，这就意味着，一旦市场利率发生变化，你的房贷利率也会随之调整。
1、调整周期
浮动利率的调整周期通常是一年一次，也有部分银行是半年一次，在调整日，银行会根据最新的基准利率计算出新的房贷利率，并从下一个还款日开始执行。
2、利率调整方式
银行会在调整日当天公布新的利率，并通过短信、邮件等方式通知借款人，借款人无需亲自去银行办理手续，新的利率会自动生效。
3、利率调整后的影响
利率调整后，月供金额也会相应发生变化，如果利率上升，月供会增加；反之，月供会减少，这里给大家举个例子：
假设小王贷款100万元，贷款期限30年，利率为4.9%，在利率调整前，小王的月供为5307元，如果利率上升至5.1%，那么调整后的月供将增加至5448元；如果利率下降至4.7%，那么调整后的月供将减少至5191元。
以下是一些常见问题解答：
1、为什么我的房贷利率还没调整？
如果你的房贷利率尚未调整，可能是以下原因：一是调整日还未到来；二是你的贷款合同中约定的调整周期较长；三是银行可能暂时没有调整利率的打算。
2、我可以提前还款吗？
当然可以，提前还款可以减少利息支出，但需要注意的是，部分银行会要求借款人支付一定的违约金，在提前还款前，最好咨询清楚相关事宜。
3、如何降低利率调整带来的影响？
如果你担心利率上升导致月供增加，可以考虑以下方法：
- 选择较短的贷款期限，减少利息支出；
- 提前还款，降低贷款余额；
- 转换为固定利率，避免市场利率波动带来的影响。
房贷放款后，利率是否会调整取决于你选择的利率类型，固定利率保持不变，而浮动利率会随市场利率波动而调整，在贷款过程中，了解各种利率类型及其特点，有助于你做出更合适的选择，希望这篇文章能帮助到你，如果你还有其他疑问，欢迎留言交流！