公积金贷款的房子是可以卖的，但整个过程会比全款购买的房子稍微复杂一些，下面我将详细为大家介绍公积金贷款房子出售的相关事宜，希望对大家有所帮助。
我们需要了解公积金贷款的房子为何能卖，房屋所有权归贷款人所有，只要贷款人按时还款，没有违约行为，就有权处置自己的房产，具体应该如何操作呢？
还清公积金贷款
想要出售公积金贷款的房子，首先需要将剩余的贷款还清，贷款人可以选择提前还款，具体情况需要咨询贷款银行，一旦贷款还清，银行会出具结清证明，同时撤销房产抵押，这时，房子就可以正常出售了。
办理相关手续
在还清贷款后，贷款人需要携带以下材料到当地不动产登记中心办理房产解押手续：
1、身份证原件及复印件；
2、房产证原件及复印件；
3、结清证明；
4、解押申请书。
办理完成后，不动产登记中心会在规定时间内将房产证退还给贷款人。
出售房屋
在完成上述步骤后，贷款人就可以出售房屋了，以下是出售房屋的步骤：
1、寻找买家：可以通过亲朋好友、房产中介等途径寻找有意向的买家。
2、签订合同：与买家达成一致后，签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
3、产权过户：携带以下材料到当地不动产登记中心办理产权过户手续：
a. 双方身份证原件及复印件；
b. 房屋买卖合同；
c. 房产证原件及复印件；
d. 其他需要提交的材料（具体可咨询不动产登记中心）。
4、交房：完成产权过户后，贷款人需要将房屋交付给买家，同时办理水、电、燃气等过户手续。
注意事项
1、在出售公积金贷款房子时，要确保买家有足够的资金支付购房款，若买家也需要贷款购房，要确保其贷款审批通过。
2、确保房屋买卖合同中的条款明确，避免后期因合同**造成不必要的麻烦。
3、办理过户手续时，提前了解所需材料，确保一次性办理成功，节省双方时间。
公积金贷款的房子是可以出售的，关键在于还清贷款并办理相关手续，只要按照规定流程操作，就能顺利完成房屋买卖，希望上述内容能帮助到有需要的朋友。