包含西安商贷转公积金贷款的词条
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；个人公积金已经连续缴纳满1年以上；转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
2、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为25%。
3、假定100万住房贷款是首套，贷款年限为30年，按最少银行贷款利率定价，等额本金还款，那样：100万公积金贷款总贷款利息=5667475元，约57万；100万商业贷款总贷款利息=7395114元，约74万，二者做差，能够得到100万公积金贷款和商贷利息大概差13万。
4、具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
5、需要单位开证明以证明还款能力，需要开的证明是个人收入证明（薪资证明），其中内容包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作的证明。
6、商业住房贷款利率是多少？自2015年10月24日至今，央行基准利率没有改变过，具体如下：商业房贷基准利率。（1）贷款一年以内，利率为35%。（2）贷款一至五年，利率为75%。（3）贷款五年以上，利率为90%。公积金房贷基准利率。（1）贷款5年以内，利率为75%。